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选择品质还是舒适:万科or汇景城[新城新镇]

购房人:孙先生
活动时间:2011年9月3日“白领浦东置业-轨道16号沿线看房”活动

考察楼盘:万科清林径、丝庐雅苑、鹏润伊顿公馆、汇锦城

 

购房要求:舒适型3房或者经济型别墅

买房背景:孙先生在市区有套住宅,想在郊区再购置套房屋给父母养老或者度假只用。由于嘉定跟宝山的房价逐年增高,孙先生考虑到浦东惠南、新场等地的价格还在预算范围内,决定先参加看房活动。

看房经历:孙先生的朋友曾通过我们 的看房活动,购买了闵行的房产;经朋友推荐知道了我们的活动,是针对每个客户定向服务的,根据不同人的需求推荐房产。因而,孙先生报名参加了这次惠南和临港新城的看房活动。

板块印象:嘉定和宝山一直是房产的热销地,但价格却让孙先生望而却步了。而惠南、新城这两个新型板块,大家对其的认知也算刚起步。经过了看房活动,孙先生觉得无论从区域位置、小区环境等,很多方面都胜过浦西的新盘;同时随着楼盘的交房、人气的增加,周边配套也愈发完善。

 

评点楼盘
万科清林径:
161-170平方米的联排别墅,豪华主卧套房、阳光地下室等,且附赠面积32-34平方米,价格在465-500万,营造出了一种独栋的生活享受。整体感觉不错,特别是能精装交房,省去了不少装修时间。

丝庐雅苑:名为香溪颂的联排别墅,有3种户型,190平方米、225平方米和245平方米,其中后两者都有中庭设计,且附送100平方米全明的地下室及40平方米露台。“别墅是很吸引人,但是毛坯交房;与之前万科的盘比较后,再作决定。”

鹏润伊顿公馆:我们高温日来这里看,楼盘却尚未开盘,难免有些失望。但走进了售楼处,都铎式建筑,英伦的装修,伊顿公馆这类产品这也是惠南板块所罕有的。听了售楼员的介绍,小高层有1-3房,1房为60平米适合投资(精装),90平米的2+1房,140平米的3+1房,花园洋房则是120-140的3房。总体给人感觉得房率不高,其他具体数据还需等开盘后才能知道。

汇锦城:经售楼人员介绍,二期首推的是3幢15-17层的公寓房,其中2个楼号在中央位置的是大户型,2+1户型90平米,3房123平米,3+1平米141平米,两梯两户;而另一幢是沿街的小户型,52平米的1房为主,两梯四户。另外,目前在售楼中心办理预约单,开盘前有优先选房权,若此次开盘的房子未有选中,此单可延至下次使用。

 

咨询师建议:对比楼盘,挑适合自己的房子!
想要购买舒适型三房或是经济型别墅的孙先生,可以先选择有大平层及别墅的项目,缩小范围从中挑选。像孙先生这样不是刚性需求的客户,在自己认准的区域内,选择几个高性价比的楼盘进行对比,并逐一筛选,直至挑中适合自己的住房!

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