单身女性,要署名就署名在自己挣来的房产证上
近期一份《都市单身女性的生存状态考察》显示,主动选择单身的“单女”明显增多,而且还带动了“单身经济”,据调查,30.35%的单女在“攒钱买房”上,比例超过了“买衣服和美容”。而在婚姻法新解释实行后,一些未婚女性也认识到,要有自己的房子,最可靠的方法是婚前自己买房,而婚前各有一套房,各自还贷,不但能避免一定的矛盾,也是一种对个人的投资和生活保障。
事实上,“女人不管有没有结婚,都需要有自己的房子。”这些观念早已被许多经济独立的女性所认同,但对于许多首次买房的女性来说,缺乏购房经验,房价过高,不知如何选择合适户型,使其难以实现自己的购房梦想。对此,我们将推出一系列针对女性购房的特辑,让买房进入“她”时代。

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宝山罗店

推荐楼盘:
美兰湖中华园铂境——优剩女的首选

均价:毛坯:16500元/㎡

咨询热线:40060-96828

售楼处地址:抚远路1288弄(近美诺路)

美兰湖中华园铂境有一句广告语“我想嫁人,我不想随便嫁人,我要买房,有实力不必靠男人……我是优剩女”,从这句广告语就能看出,该盘的产品就是为大女人量身定做的。
作为著名的户外公园和摄影基地,美兰湖童话般的环境应该会让不少女人都流连忘返。试想一下吧,清晨推开窗,深呼吸一口充满“芬多精”的清新空气,满眼望去,是纯天然的生态水岛,以及北欧风情的建筑群。闲暇的下午,点上一杯芬芳四溢的红茶,看着微风吹皱的湖面,这种宛如居住在欧式小镇的生活,让人足以忘却闹市中的喧嚣和烦恼。
对于有品味的大女人来说,住所的环境很重要,自身品质也同样重要,而会所往往就是一个社区品质的象征。如今,美兰湖中华园的会所内部设施已经悉数开放,不但有适合女性的跳操室、健身房,还有艺术画廊,作为最浪漫的邂逅场所,也许有哪一天,你就会遇上心目中的MR.RIGHT。

户型介绍

社区目前在售户型为90平米左右的二房、小三房,一楼附赠大面积地下室,二楼附赠露台,顶层附赠阁楼,性价比很高。各户型卧室采用双层玻璃全飘窗设计,还配有全数字智能可视对讲家居终端系统,社区内完全人车分流,设置组团式地下车库直接入户,智能化车辆管理系统,让单身的你,也不必为安全担心。

价格预算

社区目前毛坯房均价为16500元/平方米,如88平方米的二房总价约145万元,目前售楼处有总价优惠5万元的促销活动。

闵行/颛桥

推荐楼盘:
原公馆——别墅社区里的小公寓

均价:20000-21000元/平方米

咨询热线:40060-96828

售楼处地址:闵行区都市路777弄

只需花买公寓的钱,就能享受别墅的高端物业服务及社区配套,这未尝不是件美事。原公馆就是这样一个精致而时尚的社区。小区位于闵行颛桥与北桥的交界处,都市路最南面,距离轨交5号线北桥站仅有5分钟的步行路程,周边拥有成熟老镇配套,对于生活节奏快的年轻人来说,便捷程度非常高。
做为万顺水源墅的公寓部分,业主可共享万顺水源墅的保利皇都高档物业管理,其提供酒店般的管家式物业服务。目前社区门前已经规划建设了造型新颖的商业街,各间商铺采用玻璃幕墙立面,光彩夺目。据售楼处介绍,目前这些商铺大部分已经成功招商,即将入住的商户有工商银行、星巴克咖啡、克里斯汀饼屋等,商业配套还是蛮“小资”的。

户型介绍

产品方面,原公馆共有4幢12层小高层住宅楼,银白色的铝板立面、2梯12户的建筑造型让人很容易联想到松江九亭的fun88备用青年城,当我们走进房间内部,就发现些许区别。原公馆虽是以小户型为主打产品,却不像青年城一样将户型设计为loft。原公馆将客厅、主卧、厨房、卫生间、阳台设计同在一个四五十平方的平层空间内,这非常考验建筑师们的设计功力。
不仅如此,原公馆是精装修交付,省时省力。设计也很诱人,每一户室内均采用玻璃屋形态的时尚厨房,橱柜、抽油烟机均为西门子;卫生间的设计也极为紧凑,面盆、淋浴间均已配备,卫浴设施采用ROCA等品牌产品;室内配备了一拖二空调,轻松解决了客厅与主卧纳凉、取暖的双重需求;为了节省不必要的过度空间,客厅与主卧只用一个双开门的大橱柜相隔,令个小房间看上去既随性洒脱,又舒适温馨。

价格预算

目前楼盘在售1房为35-48平方米、55-63平方米,均价20000元/平米,相信70-126万元的总价还是能被大多数单身女性接受的。预计11月下旬该盘将新推65平1房,85-96平米精装2房,装修标准为2500元/平米,具体价格待定,现交5000元意向金可优先选房。

宝山/高境淞南

推荐楼盘:
美岸栖庭——出行方便,环境有待改善

均价:23000-24000元/平方米

咨询热线:40060-96828

售楼处地址:高逸路101号

美岸栖庭所在的淞南高境板块,是一个比较妙的地方。这里没有所谓品牌开发商的鸿篇巨制,也没有市政建设的大手笔规划,却一直是宝山区少数几个能吸引中心城区人口的板块之一,板块整体配套相比外环较为齐全,卖场、轨交站、超市、学校一应俱全,生活氛围也相对较为浓厚。
该盘的位置从出行来看十分有利,首先它在周边楼盘中是距离新江湾城最近的;其次,楼盘位于轨交3号线长江南路和殷高西路站之间,从社区南门或北门出来都能很快搭乘轨道交通出行;自驾车经社区旁的逸仙路高架很快就能够进入城市高速交通网络。不过周边环境因紧邻货运铁路以及逸仙路高架,噪音及扬灰现象严重。

户型介绍

社区共分三期开发,目前一期二期均已交房入住,整体生活氛围已经形成。在售的产品为项目的三期,新推的三栋房源全部以小户型为主,在这里推荐关注的是户型约46平方米的1房。房间设计针对单人,功能性上更适合成为单身公寓,从样板房设计上看较为超前。生活区和会客区的重合是此类小户型必须面对的问题,此次房源屋内挑高3.6米,通过上下层来分隔生活区和会客区,算是在这个方面动了些脑筋。与普通公寓产品区别较大的是此次的产品最少为一梯八户,最多为一梯十二户,在得房率或是未来的使用便利度上会有所影响。

价格预算

美岸栖庭目前在售的是46平米1房以及63-70平米2房,均价23000-24000元/平米,1房总价在106万元,2房总价在161万元。

浦东/周康

推荐楼盘:
康桥半岛秀溪公寓——周康百万大盘

均价:毛坯:19000元/平方米

咨询热线:40060-96828

售楼处地址:沪南路2727弄(近秀康路)

周康区域是大浦东合并后受益最大、发展最快的居住区,这里有大型城市综合体万达广场,如今各色品牌餐饮、购物及电影院等休闲娱乐设施已经全面开业。而明年通车的16号线更将带给周康便捷的出行生活。康桥半岛秀溪公寓位于周康板块,是百万方的大型社区。由于社区很大,前几期已经入住,相对物业管理上有些混乱,但周边生活配套已经成熟。
以联排和独栋别墅为主的康桥半岛早已在沪上家喻户晓,作为康桥半岛公寓部分——城中花园的二期,秀溪公寓的位置内含在周边大片的别墅区中,是整个康桥半岛12年的收官之作。

户型介绍

秀溪公寓作为区域内一、二手房的主力供应楼盘,其中不乏70平方米以下的小户型。这些小户型以前期的二手房源居多,如果你去中介那里看看,可选的范围还是很大的。一房有70平方米的小户型,从房型上来看,70平方米的空间并不显得局促。卧室、客厅全朝南,而主卧套房的设计不仅私密而且非常温馨。阳台完全可以封闭起来成为室内空间,增加了该户型的性价比。在二期的在售新房中,以面积约103平方米的“2+1”户型为主,户型主要亮点是附赠工作平台,日后住户可以自由使用。

价格预算

秀溪公寓目前均价为19000元/平方米,现在全款、贷款都有98折优惠,这样算下来,103平米2+1房总价约在192万元。

嘉定/嘉定新城

推荐楼盘:
龙湖郦城国际公馆——只为你而建

均价:18000元/平方米

咨询热线:40060-96828

售楼处地址:嘉定新城双单路1509弄(近胜辛路)

撇开最近炒的沸沸扬扬的“降价事件”不说,为女性推荐房子,还真缺少不了龙湖。作为一家来自于重庆的开发商,龙湖集团打造出的产品总是以柔美著称,颇对女性口味。无论是它的外立面、社区内种植的花草、还是那些雕饰,让看过的人都会产生一种感觉:龙湖的房子应该是为女性而建的。
在这里推荐龙湖郦城国际公馆,原因不单单是以上描述的那些。龙湖郦城坐落在有着美好未来的嘉定新城核心区域,近轨交11号线嘉定新城站,坐地铁从嘉定新城出发,只需35分钟左右就能到达江苏路站,随后换乘2号线便能通达静安寺或者中山公园商圈,大型商圈时刻等着爱购物的女性。
也许有人会说,嘉定新城的进度有点慢,周边配套有点缺失,但实际去过嘉定新城的人会发现,在龙湖社区外有一栋白色的建筑物,这是龙湖自建的嘉定首座邻里中心,该邻里中心会在最后一批公寓交房之时正式投入使用。届时,理发美容厅、菜场、邮局、银行等日常生活所需的配套都会进驻。

户型介绍

龙湖郦城即将在10月份推出最后2栋精装公寓,产品为93-97平方米的2房。户型布局有2种,即传统的南北通透和双卧朝南。前者的南北双阳台可一览无遗社区内的景观,开间朝南的主卧赠送观景飘窗,整个户型内部就是很明亮的感觉;后者则是拥有大尺度L型厨房,独立设置洗涤工作间并与厨房相连。给女人推荐2房自住,是否会显得有些多余?笔者却不这么认为。难道大女人就不能将客卧用来招待自己的闺蜜?就不能将第二间房间改造成自己所需要的功能间:运动房、影音室、书房等,都是不错的选择。如果说,那些小而精的1房适合女性居住,那么2房的出现则是为女性多彩的生活带来更多的选择。

价格预算

产品精装修交付让人省时省力,单价暂定在18000元/平方米左右,粗略一算,180万元以内就能搞定这套2房了,有实力的大女人不妨考虑一下。

浦东/东三林

推荐楼盘:
浦发御园——现在和未来都挺好

均价:未定

咨询热线:40060-96828

售楼处地址:浦东新区西泰林路480弄(近永泰路)

买房子看产品固然重要,社区的环境定位和未来的发展规划也必须得关注。浦发御园位于三林板块的核心区域,西泰林路永泰路。按目前市政规划来看欲将该地区打造成四新三林的世博新城。这一举措也将带动起整个三林板块的人口聚集并且加速整个板块的发展。
浦发御园将在明年年底交房,届时地铁11号线浦东延伸段也将开通,浦三路站距离小区仅500米。同时,项目位于浦东的中外环中心,自驾车5分钟即可到达中外环入口,周边二十多条公交线路环绕。金谊广场、三林城市商业中心、易买得、沃尔玛等多功能商业配套也解决了生活所需的问题。

户型介绍

社区的房型是以小户型为主,占了整个社区近40%左右的体量,主要分布在6栋小高层中,得房率高达80%。房型整体全明结构、南北通透,并且有部分附赠面积,这部分面积作为储物空间使用,对于女性来说是十分实用的,因为这下最爱的包包、衣服、鞋子……就有安放的地方了。飘窗的设计也可让女性同胞们在闲暇时放松一下。定制级精装提供各种风格的装修供购房者选择,让购房者省去了装修的烦恼,更可以满足个性化的追求。

价格预算

该案65平方米的一房和78平方米的两房这两个户型都十分适合单身贵族居住,目前预估总价200万即可入手。虽说周边二手房的房价可能比浦发御园低,但是加上各种交易税费比较起来,浦发御园的性价比相对较高。加上整个小区规划和设计也走的是高品质的国际化路线,小区还是具有相当的升值空间。

编后

在网上流传的“女人买房的十大理由”中,有一条一针见血的说明了女人与房子的关系:“房子是女人的安全感来源。女人是留守动物,男人是行走动物,没有比女人更需要房子的人群,房子带来的不仅仅是四面都是墙的盒子,更多的时候女人可以在里面找到安全感,这种感觉源自房子永远不会长脚自己跑掉,比男人还要可靠。”
从更实用的角度来说,当一个女人买了属于自己的房子后,单身时,她可以有一个完全遵照自己的布置意愿,充满女人味的浪漫小屋;恋爱时,她可以不以男方是否有房而左右择偶条件;结婚后,她可以不用为寄人篱下而对老公卑躬屈膝;离婚了,她也不必为找不到容身之地而游离失所。
这就是为什么有些女人会说,房子比男人更可靠,更能带给自己安全感。而作为一名女性编辑,笔者也会从女性投资、单身选房等角度,为女性朋友们推荐合适的房子,建立属于自己的温馨小屋。

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栏目编辑:薛雯静  内容编辑:孙会珍 方苗苗 王晓非 陈斌 唐恺玥 严添乐 薛雯静  设计:王晓娟  上线时间:2011年11月09日