沿海郦墅位于松江新桥的明中路,所处地段正是莘闵别墅区与新桥镇的交界。明中路车流量不大,上午11点过后来往车辆更是稀少,路面噪音污染对周边几个社区的影响几乎很小。和新桥镇相比这里的生活比较单一,人气稍差,配套基本借助于大型卖场,小商铺并不多。这对于公寓住宅来说可能是一个缺陷,但对于别墅区而言,正是一件好事。因为安静、整洁、不显杂乱是别墅住宅区对外界环境最基本的要求。
周边环境
明中路
沿海郦墅三面环水、明中路上设有小区正门,社区还引小茜浦泾入内,丁字形河道贯穿社区核心区域,形成社区内的一道美丽的黄金河道。俯视整个社区,沿海郦墅宛如内被引流分割,外被三面环水,这般社区规划十分到位。
社区内景
走进售楼处,热情的售楼员告诉小捷,沿海郦墅目前在售250-255平方米双拼别墅,该户型实际使用面积约510平方米,均价23000-26000元/平方米,购房可享82折优惠,现已基本进入尾盘销售阶段。
项目实景
小捷首先来到的是C1户型的联排别墅样板区,该套户型建筑面积约210平方米,地下一层,地上三层。
一层设为客厅、餐厅和厨房,南北侧都带小花园。
餐厅
客厅
宽敞的开放式厨房
二层是休息区,书房、卧室、衣帽间、露台齐备。从露台往外望去,还能看到社区露天泳池和网球场。
网球场
望出去的泳池
衣帽间
卧室
书房
二层的露台
三层为主卧套房设计,并配有大露台,平时看书、品茶皆可,而且三层都配有独立的卫生间,以解上下之不便。
卫生间
齐备的衣帽间
主卧
地下室的空间不小,可配备吧台区、影音室,供平时休闲,或节假日约上三五好友家里小坐,看片、聊天颇为惬意。
吧台
影音室
接着,小捷来到的是A4户型的双拼别墅样板区,户型的建筑面积约298平方米,同样也是地下一层,地上三层的设计。
入门的小花园里摆设着一张园木桌和四把木椅,喝喝早茶、下午茶这里是再好不过了。
入门的花园
一层同样设计了客厅、餐厅和厨房,不过多添了间卧室,而且是套房设计。一般家中有年长者可以安排住在一层,平日用餐也不用上下楼梯。
阳台
厨房
明亮的餐厅
老人的卧室
宽敞的大客厅
二层有一处附赠空间,样板区将他设计成日式风格榻榻米的茶室,颇为新意。南北向各设有卧室套房,功能区隔上也较为明显。比如,在设计女性卧室时,还将衣帽间的增添进去,而在男士卧室内,增添了一间书房便于读书和工作。
南次卧内含的书房
南次卧
北次卧的衣帽间
北次卧
茶室
三层除了大卧室、大露台外,还设计了双人卫生间和衣帽间以及再添设一间大书房。露台的视野同样十分宽阔,可平视别墅群。
主卧
露台外的社区景观
书房
双人卫生间
主卧的衣帽间
地下室则被规划成为一处健身俱乐部,桌球、跑步机、补水区域齐备,还规划了一间保姆间。此外,从地下车库还可直接入户。
保姆间
补水区
健身运动区
台球娱乐区
在新桥教育资源的确较为薄弱,一般借助于周边板块和地域的教育资源,共享其教育配套。比如,闵行实验小学、莘庄中学等等。
闵行实验小学
由于新桥的购买群以莘庄辐射圈及本地区域消化为主,故来往于此的交通较为发达,莘庄站北广场就有不少公交线路可以对接。比如,莘松线区间、莘松B线等。此外,项目周边弘基生活广场、巴比伦生活广场、乐购、家乐福等大型配套设施也都较为齐备,生活也挺便利。
巴比伦生活广场
您好,沿海·丽水馨庭目前推出的特价房为170平米的联排别墅(A户型),总价180余万,从售楼处得知,这是该案推出的一个优惠活动,房子本身是没有问题的。
您好,您的预算在莘闵别墅区那里有万科白马花园,沿海·丽水馨庭,意墅家,心 易墅等,其中万科白马花园价格最高,相对沿海·丽水馨庭性价比高些,您都可以去看一下。 在此,租售情报网站预祝您早日买到称心如意的房子!
您好,沿海·丽水馨庭是一个经济型别墅区,有双拼、联体和叠加三种产品组合,开车进市中心约30分钟车程,周边配套比较完善,但您在留言里表露了很多对该案及物业的置疑,至少从我们记者来看,并没有那么糟糕,如果您觉得很不满意的话,可选择其他楼盘看看。