在昆山看房:小户型低总价适合我[城际置业]
购房人:金女士
参加活动:2011年7月23日“60万,昆山花桥购买小户型”看房活动
考察楼盘:世茂蝶湖湾、国基城邦、鑫苑国际城市花园、大城小室
购房需求:80-100万元以内的投资性购房。
买房背景:金女士退休在家,购置房产主要是为了自己的女儿,想着现在手中有点钱,通过购置房产来抑制通货膨胀。
看房经历:金女士是第一次来参加我们的看房活动,以前都是自己看到那个楼盘的广告才会去了解一下楼盘的情况。
板块印象:现在上海限购了,所以就把昆山做为自己考虑的区域之一。昆山的楼盘价格往往是上海的一半,总价比较低,适合自己小额的投资。
评点楼盘
世茂蝶湖湾:来到世茂蝶湖湾,金女士就觉得该楼盘不愧是大开发商建设的,小区内部的绿化环境和会所都是自己喜欢的。现在主要销售的是东边的房源,房型是以88平方米的两房为主,单价在7500元/平方米,性价比也比较高。“那这套房子可以贷款吗?”金女士问“要买的话,具体怎么操作?”就这些问题详细询问了销售人员。
国基城邦:“这边好像还没有发展起来,人气不是很足。”金女士说道。不过该楼盘是此次所推出的房源情况比较,特别是5号楼的位置,南边是别墅区,相对视野和采光都很好。
鑫苑国际城市花园:看过样板房,金女士觉得该楼盘的户型设计上,朝北的房间面积比较小,而且采光不是很好。但是楼盘的周边配套是比较好的。
大城小室:虽然金女士是投资性的购房,但是她个人还是倾向于购买新房,所以对酒店式公寓,金女士的兴趣不是很大。
咨询师就事论房:低总价,品牌保障
金女士对今天所看的楼盘进行了比较,个人觉得还是世茂蝶湖湾的环境和价格是自己满意的,但就是针对上海人是否可以在昆山买房,金女士还是有一些疑问,特别是贷款的问题。现在昆山房产市场还没有实行限购政策,所以上海人还是可以在昆山购房置业。只是贷款的话就要详细咨询售楼处和银行。金女士也表示会再多方咨询后,确保万无一失。
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