| 在售期数 | 第1期 | 推出户数 | 158套 | 楼号 | 1号、6号 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建筑形态 | 小高层 | 楼高 | 16-18层 | 建筑结构 | - | ||
 总占地面积 |
33万平米 | 总建筑面积 |
50万平米 | 电梯数/户数 | - | 电梯配置 | - |
| 车位 | 地上:109 地下:309 | 得房率 |
75-80% | 容积率 |
1.65 | ||
| 主要交通 | 公交:
沪松线,
上佘线,
九亭1路,
南佘线 轨道:9号线 九亭站 查看更多交通配套信息 |
||||||
| 生活配套 | 奥园商业街, fun88备用市第二人民医院九亭分院 查看更多生活配套信息 | ||||||
| 教育配套 | 查看更多教育配套信息 | ||||||
| 本期房源 | 该案二期推出的公寓产品为小高层，由小区北侧往南推进，此次主推房源为89平方米的精装2房，市场反应良好，现在2房基本集中于剩下的一栋楼宇内。据售楼处工作人员介绍，139平方米的3房大户型也已推出，一栋楼内共24套3房，两梯两户，直对社区未来规划的别墅群，目前去化情况不错。 2012-04-17 | ||||||
| 提醒 | 1 贝尚湾是九亭的中高端产品，受不少市区刚需客和置换型购房者的关注。该案目前售到4号楼，项目主力户型为89平方米的2房，另有2梯2户139平方米的大3房。若购买3房大户型还可享受10万元的购房优惠。 2 该案还采用了诺贝尔厨房墙面、杜邦可丽耐面台、方太、西门子厨卫、威能热水炉、德国高仪龙头、奔豪仕橱柜、弗兰卡厨房设备等八大厨房名品，烹享生活。 3 贝尚湾门口规划有一排浓郁地中海风情的主题商业区，已成为北九亭独特的风景线，超市、健身、餐饮一应俱全。 4 该案拥有三大科技系统，分别采用了弗曼科斯智能楼宇管理系统，Vaillant地暖系统和大金家用VRV，为业主带来很多安逸的生活。 5 据了解贝尚湾的6%的业主分别来自于日、韩等国，业主整体层次比较高。加上大虹桥的影响，提升了九亭板块的居住价值。 6 由于该案前期业主维护工作到位，二期产品受到老业主的喜爱，有不少老业主为孩子在二期社区内添置婚房，同时也不乏有在漕河泾、徐家汇的上班一族来此买房。 7 另外，该案配有壁龛式喷泉点缀的精装修酒店大堂，部分算入业主公摊面积，彰显阔气奢华，电梯直达地下车库出行方便。 |
||||||
| 楼盘概述 | 贝尚湾距离轨道交通9号线九亭站较近，步行距离10分钟左右。该案以其独特的地中海建筑风格及区域内较高的社区品质，始终领跑区域单价。而且，该案在细节处理上也比较用心，西班牙风格建筑较有特色，红褐色面砖感觉质感端庄，配有同色调雨水管，外墙采用聚苯颗粒外墙保温节能系统。贝尚湾二期由25栋公寓小高层、中心景观别墅区构成，整体建筑沿地块围合式布局，建筑排列纵深舒适，塑造出一种恬静的生活情趣。该案位于松江北九亭，与奥林匹克花园仅一河之隔，小区总建筑面积约50万平方米，集小高层、联体别墅和主题商业街区为一体。 | ||||||
未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像。一经发现，我公司保留追究其法律责任的权利。法律顾问：fun88备用汇盛律师事务所 树磊(律师)
fun88备用捷讯传媒有限公司 版权所有
您好，贝尚湾园目前没有可售房源，后续预计在10月中旬开盘，最大户型是88平米的2房（2/2/1），单价24000元/平米，您可关注下！
您好，贝尚湾园二期产品预计将在2011年4月推出，公寓别墅都有，以公寓产品为主。其中公寓产品为小高层，户型为66-142平方米的1-3房，具体信息，您可关注我们的跟踪报道！
您好，贝尚湾园11月28推出了酒店式公寓产品，面积50平米和80平米，都是1房设计，单价23000元/平米。
您好，贝尚湾园东侧靠近奥园的地块，确实将开发作贝尚湾园的别墅产品。
您好，从贝尚湾园售楼处得知，小区暂时没有对河道治理的规划，如您对小区内的管理有意见的话，可以和物业反映。
您好，一般来说 采光和视线在验房的时候都会进行检测．如果真的采光有问题可以采用以下方式解决：一是和开发商进行协商，要求开发商进行相应的赔偿；二是如果和开发协商未果可以走司法程序，采光的影响到要开发商进行赔付；三如果不想走司法程序也可以投诉到消费者协会，但是消费者协会处理的时间会比较长，大致要在半年左右． 建议如果能和开发商协商解决，以补偿金方式解决最好． 采光权可由环保部门进行检测． 友情提醒：本市规划部门于先前制订的规定明确，日照达到冬至日连续满窗1小时以上的为保证日照时间。资料来源：《日照分析规划管理暂行规定》.
您好，贝尚湾商业街贝尚坊商铺可自行分割，单位面积30平米以上，只租不售，租金4-6元/平米/天。
您好，贝尚湾商业街贝尚坊有部分外地面已经出来，将在近期完工，这条街主要以品牌餐饮、娱乐、休闲为主，已确定的有威尔士健身，其他还在招商中。
原留言由 文人于2007-04-06 12:59:08 发表：
个人觉得无论从规划还是样板房，都还不错，个人喜欢3房的119平米的，两房的喜欢95平米的。特别是每栋楼一层的那个大堂，呵呵，像极了酒店大堂。个人不太喜欢住宅楼设计成如此辉煌，但据说不算公摊面积的。,
您好,需要解释一下
您好，从贝尚湾园售楼处得到的信息是，该案的大堂一般只有在底层会有设计，只有个别几栋设计风格不同，在其他楼层也会做些空间布局，这些面积都是算在公摊面积的，因此，整栋楼公摊面积就会多点，所以，该案有的楼栋得房率较高，有的楼栋得房率较低。友情提醒：公摊面积是指整幢楼公用部分的建筑面积。
您好，贝尚湾园整体户型都偏大，即将推出的一栋点式公寓景观房，面积为141平米的3房，该案产权均为普通住宅，年限70年，毛坯房销售。
本区记者
余得水