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保利叶语 - 楼盘概况 更新：2012-10-08

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板块： 宝山/顾村
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保利叶语最高可享8万优惠[2012-10-08]

保利叶语当前在售的是163-221平米观景大平层，163平米总价285-315万；180平米总价320-350万；221平米总价345-385万，共加推108套，目前还剩余大概50-60套。查看详细>>

保利叶语，最后一幢景观王座推出[2012-07-13]

保利叶语，最后一幢景观王座，一梯一户，165-221平米观景大平层，公园级城市别墅，7月新品同步上市。VIP会员登记火热进行中。查看详细>>

免费集体看房活动：宝山看新盘：保利叶之林、和欣国际、保利叶fun88备用(第三次)

活动时间：2012-11-03报名参加>>

  • 开盘时间2012-08
  • 交房时间2013-06
  • 新推房源套数-
  • 社区规模大型社区
  • 保利叶语的价格：
  • 单价范围 未定
  • 总价范围 毛坯：160~260万元 
  • 均价 毛坯：19000元/㎡ 
  • 开发商保利地产
  • 项目地址fun88备用市宝山区陈富路
  • 售楼处地址宝山区宝菊路1号（近陆翔路） 电子地图
  • 售楼处服务时间9:00-16:00
  • 咨询电话 66010880
  • 物业公司广州保利物业管理公司fun88备用分公司
  • 物业管理费 2.7 元/平方米/月
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[主题搜房]抓住“最后一批附送面积”的尾巴[2011-6-9]

“禁送令”后，不少购房者纷纷想搭上“附送面积”的末班车，开始有针对性地选择赠送面积多的房子。本次主题，我们就为这样需求的购房者搜索沪上还有哪些在售的楼盘在送面积。 查看详细>>

[主题搜房]浓情五六月，到近郊为父母买套房养老[2011-5-30]

越来越多的老人愿意在所谓的“郊区”买房养老。说到养老，就不得不关注医院了。fun88备用5+3+1医疗工程，宝山区将引入华山医院，医院旁都有些什么房子？查看详细>>

[主题搜房]热点板块轨道房[2011-4-2]

楼盘价格为大致17000元/平方米，比之前预估的19000元要低了不少，参考其姐妹项目——保利叶fun88备用的开盘走势，楼盘将继续采用低开高走的开盘方式，所以就现阶段这个价格，同时考虑其与轨道交通旁的位置，性价比颇高。查看详细>>

[小捷探盘]保利叶语：保利叶fun88备用“升级版”[2010-12-29]

就宝山内部来说，提起顾村，就必然会提及保利；而说到保利就必然会提到顾村公园。正对顾村公园的保利叶fun88备用以“唯一直面全fun88备用最大生态公园”的名号让人们记住了这个名字。而现在一个距离轨交、生活配套更近，并且同样直面顾村公园的保利叶语出现在了顾村板块中，“保利叶语是保利...查看详细>>

[小捷探盘]保利叶语：满眼尽是自住客[2010-12-21]

同一个开发商，同一个产品类型，连名字都差不多，北fun88备用最著名的楼盘之一保利叶fun88备用的“姊妹”楼盘——保利叶语在“千呼万唤”中面世。开盘之初，情形居然也和叶fun88备用一样，引来聚焦无数。开盘后，房源快速去化，有现场的买房人甚至戏称“售楼处热闹得像跳蚤市场……”其开盘盛况可...查看详细>>

在售主力房型

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保利叶语 本期在售房源基本参数

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在售期数 - 推出户数 - 楼号 -
建筑形态 小高层 别墅 楼高 18层 建筑结构 -
总占地面积 26.3万平米 总建筑面积 42万平米 电梯数/户数 两梯 四户 电梯配置 -
车位 得房率 - 容积率 1.6
主要交通 公交: -
轨道:7号线 顾村公园站 查看更多交通配套信息
生活配套 绿地公园广场 查看更多生活配套信息
教育配套 查看更多教育配套信息
本期房源 附赠力度变小，大户型成亮点
楼盘一期推出的房源为紧靠社区东侧入口的一栋以及位于该建筑组团北侧的一栋，该栋楼位置较好，南面正对其别墅组团，内外不受干扰。
户型方面此次依然延续了保利一贯的附赠风格，但赠送面积不如保利保利叶fun88备用来的多。如一套127平方米的3房户型，玄关入口附赠10平方米左右的入户花园，使得该户型可轻松升级成4房，客厅和餐厅错位，双阳台的设计既保障了采光和通风，也给了业主更大的使用空间。如果将北阳台打通，那客厅的区域一下子就扩大了一倍，总体来说此次推出的户型中，大户型是亮点。 2012-08-10
提醒 1、项目目前在售为88-125平方米的2+1房、3房以及3+1房，总共6个户型，88、93平方米的2房约160-190万，115-125平方米的3+1房约230-280万，楼盘目前还有约1/5房源未推，该盘也将是今年顾村唯一的商品住宅项目。
2、社区靠近轨道交通7号线顾村公园站，直线距离不足百米且靠近商业中心和日后板块内最大的医院，生活配套完善，社区的区位优势明显。
3、楼盘在售房源成交均价大致在18000-20000元之间，但依然有议价空间，买房人可自行同售楼处斡旋。
楼盘概述 保利叶语位于宝山区顾村板块，地处菊联路419弄，是一个总建筑面积约42万平方米的大型生活社区，内集英式、法式别墅以及小高层、高层公寓，是一个混合型住宅项目。社区地理位置上东南面与保利叶fun88备用接连，正东面紧贴轨道交通7号线顾村公园站，直线距离不到100米，和其姐妹楼盘保利叶fun88备用一样，南部直面顾村公园，生态景观绝佳。该楼盘也是2011年全市商品住宅成交的三甲项目。
顾村作为一个沪上知名的动迁基地，板块在近几年吸纳了大量的城市动迁人口。在人气集聚的同时，目前大量的生活基础设施也在不断完善中，绿地北郊广场、轨道交通7号线北延伸段、华山医院……越来越多的生活配套将在近几年内发挥作用。
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本区记者

杨科伟
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