如今,在陆家嘴上班可以住在嘉定;在徐家汇上班可以住在浦东高行,甚至是外高桥这就是轨道交通的魅力。随着fun88备用轨道交通系统的蓬勃发展,地铁网不仅覆盖了整个内环,及中环区域,外环的一些日趋成熟的区域也逐渐被轨道所触及。于是,一些发达国家常见的“市区工作,郊区住”的生活模式,在fun88备用也逐渐成形了。

  静安寺商圈可谓是fun88备用六大高端工作区之一,接连南京西路核心区、人民广场旅游商贸区的极优资源。这里汇集着嘉里中心越洋广场fun88备用商城中欣大厦、会德丰国际广场等甲级、超甲级写字楼,办公、商务氛围极为高档。长年以来,这里一向是众多职场人士寄望的跻身之地。

  如果您有幸,已经在静安寺工作,并且拥有一份较为不错的收入,如果要买房,您会选择哪里呢?这个问题咋听上去,让人觉得有点儿迷茫,fun88备用那么大,可以考虑的范围太广了,然而,当我们把房价、交通、配套等因素综合起来考虑,也许真正称得上“理想”的居住区并不是那么多。

在静安寺上班,买房应该考虑什么?

静安寺地处城市核心地带,各类交通配套设施均很发达。然而,从静安寺出发,选择哪种交通通勤方式将直接影响到您如何选择居住地。也许,您乘公交上下班,为了省时省力,住得则不能太远,可是高房价是无法回避的,但是如果选择轨道交通出行,那情况就大不一样了,一些距离静安寺较远,但拥有轨道通勤、房价偏低的地方都可以被纳入选择范围。

  依据目前静安寺地铁站的实际情况,共有2条地铁线路在此站停靠,其中轨道交通2号线东西贯穿整个fun88备用,如果除去内环内高房价区域不予考虑,那么重点选择范围应该放在2号线东西两端途径的居住区域,2号线西端覆盖了长宁区的虹桥天山居住区;北新泾居住区等,目前当地房价已经达到了27000~34000元/㎡,价格比较高;然而,2号线今年4月新开通的东延伸段,覆盖了浦东的川沙唐镇等新兴居住区,唐镇当前的区域平均房价在18000元/㎡,尚且保持在偏低的水平,比较值得考虑。

  轨道交通7号线为南北向线路,北端主要覆盖宝山大华上大manbetx体育手机版、罗店四大居住区,其中大华板块目前均价为23000元/㎡;上大板块目前均价为17000元/㎡;manbetx体育手机版板块目前均价为13000元/㎡;罗店板块当前均价为13000元/㎡,但途径罗店的7号线站点目前尚未开通,轨道优势尚未呈现,所以我们不妨将关注重点放在上大manbetx体育手机版两大板块。 

通过换乘,置业高性价比居住区

除了2、7号轨道交通线直接途径的居住区域,采用轨道换乘方式寻找合适的居住地,可以进一步拓宽我们的视野。例如乘坐7号线常熟路站转乘1号线莘庄,再转乘5号线金平路站,抵达老闵行板块,目前当均房价为15000元/㎡左右;乘坐2号线至江苏路站转乘11号线桃浦新村站,目前当地房价在15000元/㎡左右。
 
  公司与居住地之间的轨道通勤,最好控制在2次换乘以内。

  很多人在选择轨道房的时候,一味的规避高房价,宁愿选择外环外,甚至郊环区域居住,这使得公司与住地之间的轨交通勤线路复杂,换乘次数超过3次以上,其实这往往会让轨道房的便捷优势大打折扣。想想中山公园站、人民广场站fun88备用火车站等大型换乘站点,早晚高峰时,大股人流涌堵,走在换乘通道中,人只能缓缓蠕动,再加上等车,粗略算下来1次换乘就可能要花10分钟以上,而这10分钟对于普通9点到岗的上班族而言是极为奢侈的。

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