最适合购买首套房

新“国八条”中明确规定:对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,暂停在本行政区域内向其售房。

“限购令”和“限贷令”的双管齐下,让“首套房”的资格稍纵即逝,很多刚性需求的首次置业者在对待自己的买房问题上,不得不慎之又慎,因为一旦买了房,可能在很长时间内是不会轻易再换了,而在过去全民投资买房的时代,大部分资金充足的人,投资也好,自住也好,他们早就拥有属于自己的房产,也就够不上“首套房”的标准了,所以我们在这里说的首次置业者更多针对的是普通工薪阶层的80后们——他们手上的积蓄并不多,还款能力并不强,在这里我们推荐的是总价相对较低(120万-180万元) ,面积不那么拥挤,交通相对方便的实惠型房源,供首次置业者参考。

新城悠活城

—轨道边的精装修小户型

从地理位置上看,新城悠活城属于绝对的轨道交通房。社区位于轨道交通11号线嘉定西站旁,小区步行约3-5分钟的时间就可以进入站台,在市区工作的上班族可以轻松、快速在市区的曹阳路站、江苏路站接驳其他轨交线或公交车。此外,新城悠活城产品还有小户型、精装修的特点,这些都是适合年轻人进行首套置业的因素。对于刚需自住者来说,精装修的房子省去了装修的麻烦,而85-90平方米的户型、15500元/平方米的均价,让首次置业者在预算不是很充足的情况下轻松满足对空间的需求。

目前正在力推的90平方米2房,在房型方面,做到了南北通透和全明设计,使得居住更为舒适。房间中那个U型厨房是亮点,将厨房空间的实用率进一步提升。独立的餐厅设计和北阳台相连,采光和通风效果都很不错。两间卧室一南一北分布,洗手间位于中间,动静分离。据售楼处介绍,新城悠活城现在还有优惠:购房可总价优惠5万元。那么粗算下来,买套90平方米左右的2房,算上优惠后总价大概在130万左右,而且还是精装房,这个价位在嘉定内其实还算是性价比蛮高的了,推荐首次置业的年轻人去看一看,也许就会让你购房计划多一个选择。

住在这里,那么日常生活呢?别急,小区对面的生活广场正在招商中;另外,新城悠活城比较靠近老城区,出门就是公交车。业主尽可以选择乘坐公交或者轨交前往老城区内进行日常生活的消费。

栏目编辑:孙会珍  编辑:陈斌、唐凯玥、严添乐、毛如俊  设计:王晓娟                  上线时间:2011年05月06日
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本区记者

吴鹏