嘉定瑞金医院

嘉定新城:瑞金医院(嘉定)

嘉定新城将规划为一座集商业商务,文化教育,运动休闲,生活居住等功能于一体的综合性现代化城区。为此,远香湖的开建、保利大剧院的开工、瑞金医院、图书馆、交大附中等纷纷加快建设,嘉定新城也开始受到越来越多购房者的关注。

瑞金医院(嘉定)是一家三级甲等综合性教学医院,项目位于嘉定新城中心区核心位置,医院紧邻轨交11号线嘉定新城站,步行仅需5-10分钟。医院具体位置在嘉定区双丁路800号,总占地面积210亩,建筑面积7.2万平方米,绿化率将达到44%,核定床位600张,共设近30个临床医技科室。据瑞金医院院长朱正纲介绍,瑞金医院嘉定分院建成后,将派出主要技术力量,以确保该院在技术水平、学科人才、科研教学、医院管理等方面达到三级甲等水准。

笔者几次在嘉定跑盘都会有意识的关注这里,照目前的进度,2011年竣工应该没有什么问题。如果没有这家三甲医院,未来嘉定新城内的业主只怕还得搭乘交通工具前往老城区内的嘉定区中心医院。政府规划出这样的项目,不仅提高了嘉定地区医疗服务水平,也将嘉定新城内的综合配套完善得更好。

板块医疗现状:

1、在轨交11号线白银路站附近,有一家工程进度已接近尾声的嘉定妇幼保健院。预计2011年也会投入使用。

2、fun88备用第二军医大学东方肝胆外科医院安亭新院是嘉定新城所引入的第1家三甲医院,于2008年12月26日奠基。

项目进度
  • 2009年12月24日 开工典礼
  • 2010年4月项目桩基施工进度已完成97%,启动了施工总包招标工作
  • 2010年6月 工程进入项目主体建设阶段
  • 2010年9月项目已完成基坑维护施工,计划春节前完成主体结构施工
  • 整体预计在2011年底建成并投入使用
周边辐射楼盘
龙湖郦城国际公馆
龙湖郦城国际公馆

总价范围:精装:261~308万元

均价:精装:18000~20000 元/平方米

地址:嘉定新城双单路1509弄

咨询电话:40060-96828

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龙湖郦城国际公馆聚集别墅、高层公寓、soho公寓及社区大型商业和邻里中心于一体,是一个居住、商业、休闲及社区服务一体的大型城市综合社区。这个邻里中心是fun88备用首个借鉴新加坡经验建造的邻里中心,地上建筑面积9750平方米,地下建筑面积5700平方米。该设施涵盖了超市、便利店、健身中心、邮局、菜市场、居委会、社区医疗站等多项功能。随着项目交房,其自带的邻里中心便能一并投入使用。也就是说,到时候如果家里的老人就可以在小区内搞定一切生活所需。

龙湖最引以为傲的就是其绿化景观,进入小区便可以看到社区内引自然流水,200多种植物花木呈现在你的眼前。龙湖使用全冠移植的概念,对于业主来说,在其入住的那一刻起,就可尽情享受成品园林带来的美感。另外,该项目距离“紫气东来”景观公园也不远,老人日后步行即可前往那里休闲。由于项目距离轨交有一定距离,因此不会有太多的噪音影响。

该案140平方米的精装大户型还剩余10套左右,装修房中选用了科勒、西门子、林内等品牌的厨卫设备。项目将要在6月份推出的是85平方米左右的精装2房,2梯3户,带电梯。其中2边户型是南北通透,中间户型是双卧朝南,户型图和样板间尚在制作中,预估价为21000-22000元/平方米,吸引了嘉定本区和市区的客户。

绿地秋霞坊
绿地秋霞坊

总价范围:毛坯:280 万元

均价:毛坯:20000 元/平方米

地址:嘉定区双单路云谷路路口

咨询电话:40060-96828

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绿地秋霞坊是一个15万平方米具有现代中式风格和居住文化内涵的高端居住社区,涵盖别墅加公寓两种建筑形态,由于是混合型社区,因此社区内部增加物业管理层次,创造明确的识别性和归属感。社区入口便将机动车引入地下,形成安静、安全的地面安全。距离项目最近的配套要靠龙湖郦城的邻里中心。

社区内部绿化率有35%,老人家若要去公园,可以选择沿着胜辛路朝北步行15分钟,那里有“紫气东来”景观公园的一部分景观,尽情享受绿色带来的快乐。由于项目距离轨交有一定距离,因此不会引起太多的噪音问题。对于老人居住来讲,可营造一个安静的生活空间。

该案在售公寓还剩2套左右82平方米的精装2房。预计在5月底6月初推出的是面积约为138平方米的花园洋房,总高8层,电梯1梯2户,一楼送138平方米的地下室,预计均价是20000元/平方米。购房群体多为原来住在普陀、杨浦等区域的人。

中信泰富又一城
中信泰富又一城

均价:毛坯:15800元/平方米

地址:云屏路388弄(近嘉定新城地铁站)

咨询电话:40060-96828

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中信泰富·又一城位于嘉定新城核心位置,与轨道交通11号线嘉定新城站零距离接驳,真正实现出站即到家的轻松便捷。离轨道太近,交通出行方便的同时,相对来讲也会有一些噪音。

该案总占地面积约16万平方米,未来将建成集高层住宅公寓、写字楼、星级酒店、SHOPPINGMALL等多种产品形态于一体的大型城市综合体。此外,购物休闲还有如下几个选择:附近的龙湖郦城的邻里中心,或者是到嘉定老城。

社区环境可以说内外兼治,内部绿化率35%,外部步行去紫气东来公园15分钟即可。老年人住在这里,平时小休闲就在小区里面了,晨练或遛弯都可以去“紫气东来”兜一兜。

项目一期房源接近售罄状态,目前在售房源为136平方米的3房,分布在1号楼和4号楼,数量不多。另外2房的数目也有限,位于8号楼的顶层,价格为15800元/平方米,高层带电梯,2梯3户。

盘古天地
盘古天地

总价范围:毛坯:105~255 万元

均价:毛坯:16500元/平方米

地址:嘉定区云屏路1188号

咨询电话:40060-96828

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盘古天地位于嘉定新城核心区域内的胜辛路、云屏路,是一个25万平方米的中型社区,该案由泰国开发商开发,建成后将呈现浓郁的泰国风情。

整个社区由住宅和商业两部分组成,绿化率达到了40%左右,建筑密度为16.4%,拥有超宽楼间距73米,楼栋间均有大型组团绿化及水景。社区内设有花架、景庭、花坛、户外运动设施,这些设备可方便老年业主以后休闲锻炼。社区北面靠近嘉定新城规划近50万平方米的“紫气东来”生态景观公园,步行过去10分钟左右。另外小区南面是石岗门塘一部分景观,西面是环城林带,可见小区整体绿化不错,项目距离轨交11号线白银路站有点距离,所以噪音方面也不用担心。

未来开发商会将售楼处的一部分改建为中型超市,提供居民便利;其他则建造为会所。还将开发一条“泰式风情商业街”,为居民提供别样的享受。另外,中信泰富又一城将来会建造一间大型超市卖场,盘古天地的居民也可前往消费。

项目在售房源以高层为主,户型为88-105平方米2+1房,价格在16500元/平方米左右,2梯4户,带电梯,笔者曾不止一次在案场看到市区的老年人过来这里买房养老。

新城金郡
新城金郡

总价范围:毛坯117~144 万元

均价:毛坯13000~16000元/平方米

地址:嘉定临泽路89弄

咨询电话:40060-96828

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新城西尚海位于嘉定新城核心区域内的白银路、胜辛路口,是一个集洋房、公寓、SOHO、商业等产品于一体的复合型大社区,功能包含居住、交通、购物、休闲与办公。

项目总建筑面积达40万平方米,绿化率35%。南面则是嘉定新城核心景观紫气东来中央景观公园,步行10分钟就可到达,老年人在饭后可以去那里散散步。社区目前主要依靠嘉定老城内的生活配套,有公交嘉定6路可以到达,将来购物消费,项目自带有一些商业,或者等其他项目的大型商业中心的落成。楼盘东面即是轨道交通11号线白银路站,所以噪音的干扰也许在所难免。

项目在售的户型有79-89平方米的2房以及138平方米的3房,均价15000元/平方米左右,2梯3户,带电梯,以高层为主。前来置业的人群以嘉定本地为主,渐渐也吸引了很多市区的购房者。