朱家角

  • 第一:驻地环境要优美。既然是二次置业,那就和刚需婚房置业不同,重点在于住的舒适。久居城市的人,如果能在山脚下、湖泊旁拥有一套宅邸,闲来无事时前去小住,不失为一种人间享受。
  • 第二:居所必须与市区的距离保持适中。如果房子买得太远,来往出行不方便,就算有车,路程上的钱和时间的花费也是可观的,最好居所边拥有地铁配套,不开车坐地铁一样可以来往市区。
  • 第三:完备的且具备特色的生活配套。虽然是用来小住的第二居所,但居住品质还是需要保证的,居所旁最好拥有大卖场、商业街、商城等一站式的商业场所。买起东西来也很方便。

依照这三点原则,青浦朱家角可以当之无愧的被纳入考虑范围。朱家角作为fun88备用远近驰名的旅游景点,风景绝伦,不在话下。方圆60平方公里淀山湖,湖泊东岸孕育了千年文明的朱家角古镇;现代化意义的朱家角珠溪路板块,数十座别墅院邸拔地而起。古色淡雅的人文水乡与时尚现代的都市文化相容一气,形成了穿越式的光影切换。

朱家角距离市区人民广场将近50公里,从A9自驾,路况好的话,1个半小时即可抵达,如果从沪青平公路走的话则需要2个小时以上。如果以当下崛起的“大虹桥”而论,朱家角的优势就更明显了。从直线距离来看,朱家角距离大虹桥商务中心30.6公里,驱车不出1个小时即可抵达,同时,为了进一步扩大“大虹桥”的影响力,轨道交通2号线延伸线工程 (轨交17号线)规划已经于2009年正式落实,轨交17号线由青浦徐泾东站开出,途径赵巷、华新、青浦城区、朱家角等辖区内的重要地段和景点,直抵东方绿洲度假乐园。

朱家角的惬意生活

住在朱家角,搭乘地铁15分钟就能抵达虹桥航站楼。然后换乘2号线,即可抵达城市任何一个角落。论到朱家角的生活配套,那能说的就太多了,古镇西湖街上的酒吧、茶社,中国风味的小店面、酒旗招展的客栈;东西走向的东井街是古镇的小吃一条街,匝肉、粽子、蹄磅、五香蛋是这里的主角,喜欢美食的人,可以从街头一直吃到街尾,边吃边逛,临水木格的小二楼上,常常能听到苏州评弹的唱腔。或是到新凤路、新溪路、祥凝浜路上,那里有水乡最淳朴的集市,午后,你能看到卖菜的小贩们,挑着担子、摆开摊子沿着河边叫卖。也许是近水楼先得月,朱家角当地人菜篮子里的货品总是比市区人的新鲜、滋润些。原来绿色低碳梦想是如此容易达成的心愿。

挑个秋后的日子,来朱家角小住,会让人感到留恋忘返。清晨来到古镇最繁华的街道,那里有经营上百年的茶楼,5点不到这些就早早的开门迎客了,小二楼上通常摆着七八张四方八仙桌,7点不到人气稍旺些的茶馆已经很难找到座位了。坐在这群老茶客当中,你能听到很多有趣的新闻,什么“俄罗斯下届选举内幕咯”;“青浦区将建设大批经济适用房”;“听说明年退休工资要涨了”。天南海北,毫不相干,但却可以让沉静了一晚上的双耳,毫无顾忌的消遣消遣。袅绕茶水气和香烟的蓝色薄雾之间,民国题材的电影里常见的提篮叫卖的场景居然在这里重现,“五香干、茶叶蛋、各种香烟”的叫卖声,虽然古老却让你十足感到新鲜。

这是朱家角的早晨。听当地人说,朱家角的早晨是一绝。只有在早晨的时光,外乡人能最真切的遇见这里的生活,“早上一壶茶、几块五香茶干”这叫早上“水泡皮”,虽然市井,却是雅致,令众多早间赶9点上班的fun88备用人向往。

既然说早上的朱家角最有特色,那么中午与之相比则显得有些声色平平。每天十点左右,朱家角镇开始上客,市区前来小游散心的市民;旅行团领着大批的外地游客;三两成对,随走随拍的外国背包客;各色人等,一会儿的功夫就能把古镇狭窄的街道挤得满满当当,这个1平方公里见方的古镇好像睡了个十足的懒觉,随着人潮涌动,这会儿才从睡梦中苏醒。

下午一点,是朱家角古镇最安静的时段,好像一场激流勇退的游戏,中午是到了顶点,可是顶点一过,一切沸腾的激情就急转而下。午饭以后,古镇大批的饭店、酒庄席散人去,掌柜们头也不抬的算着帐、伙计们以熟练身手,“一扫、一抹、一兜”两三下就把桌上的残羹收拾了个干净,紧接着屋后传来涮锅刷碗的“擦擦声”,若是此时从东井街走过,你会感觉到镇子的每个角落都被这种声音充满,此起彼伏。朱家角古镇虽然依傍fun88备用这座国际化大都市,可当地人还是保持着中国最朴质传统的生活方式,城里人花几天在此小住,感受一下这种氛围,显然是一种心灵的放松和闲适。

个人认为,朱家角最好的时候,应该是下午三点,伴着游客的高峰,古镇的千百家店铺也到了一天中最鼎盛的时候,沿着两人宽的青石板路漫步,远远地,荷叶粽、匝肉、肘子,人还没走近,可味道已经是香飘四溢了。古镇的街道窄、拐角又很多,每拐一个弯,后面总有意想不到的风景。依傍着水墨江南的底色,经营着咖啡、洋酒、爵士乐等洋玩意儿的茶座酒吧;依旧买着仿真古玩、摆件的中华小铺;摆设着上世纪80年代的各样儿童玩具的小店,几种小店相伴为邻,好像为古镇亦中亦洋的商业氛围寻得了一个平衡。

若是再过一个小时,斜阳照壁的景色固然是最美的,但朱家角古镇的经营却进入一个交接的过程,沿街的小吃铺店一家家歇业、收摊,窄巷里的酒吧却一间间的收整齐备,预备迎接夜游朱家角的客人。仿佛古镇到了晚上,会变得年轻一些,但无论年轻人怎样闹腾,朱家角的夜仍是那样的宁静。

大淀湖的绚丽风采

不喜欢在古镇里闲逛,想亲近最绚丽的自然风光,朱家角也能让你拍案叫绝。方位偏西一些的大淀湖距离朱家角古镇中心约莫1公里。如果淀山湖太过浩淼,无法细细观赏,那这片大淀湖则好像朱家角的一块璞玉,可以细细把玩。从古镇走到大淀湖畔,约莫只需10分钟。但耳边的喧闹却已不再,留下的是深深的静,虽然距离公路并不远,居然会一点听不见汽车的声音,难怪上实、证大、嘉华、古北、中信泰富等全市一级的开放商纷纷在朱家角开发别墅,看来朱家角确有闲来小住的情调。 驻足大淀湖畔,远眺古镇朱家角,古镇的角塔在日光的照射下,已然蒙上了一层雾白的颜色。这大淀湖是一片占地800亩的水域,沿着这片湖,有一条带状的环湖道,环湖道的内侧是水,外侧则是一座座形态各异的别墅区,湖岸边巧饰着栈桥、亭栏、绿萍,自然的风情,足以令每个都市人驻足、仰观。这样的湖区想必是青浦众多湖水中装扮得最精致的一片。

朱家角珠溪路板块属于淀山湖大道环湖风光带上的一处高档住宅区,这里建筑限高4层,容积率限制在1.5以下,未来是理想的第二居所选择地。住在这里的人,不像市区高楼里的业主,需要特地跑到窗边俯视楼下微缩比例后的风景。在大淀湖,居住的人可以尽情享受入画的意境,而这番意境在今天的大淀湖别墅区里已经可以窥见一斑。

由大淀湖西侧驶入环湖路,眼前的景致好似西子湖畔的一段剪影,车行200米,即是一座标志的九孔石桥,桥栏是汉白玉石做的,镂刻着祥云浮生的景象,这是最具中国风情的景色,若是坐在车子的后排座椅上,飞驰而过,身体会因为暂时的失控产生一股愉悦感,想必常到杭州游玩的人必定有此同感。过了拱桥,路面只够两车同行,弯弯的路势却给人宁静、神秘的印象。右手边辽阔的湖面被高大的垂柳、水杉遮掩、左手边的别墅区也被浓密的绿色掩映着,偶尔只能让你瞥见它的楼塔,或是壁柱,从这些细节中让你判断这些上亿级别墅各自不同的建筑风格。

大淀湖畔,如今最富盛名的别墅社区,当数江南华府的总裁级别墅,社区采用江南园林一贯的引水入园的方式,令园中假山、林间,活水穿流。庭院的书斋、石船等一些极具代表的景致也点缀般的出现在这片园子里,而房型的设计上,则更能体现总裁级的气魄。

江南华府的别墅完全按照民国大总统的级别规格打造,一间别墅上下四层,6房4厅9卫的设计,并附带地下室,将近2000平方米的室内面积。并配备了私人会议厅,会议厅完全按照宋庆玲故居的样式设计,宅子里还设有私家游艇的泊岸,主人可驾驶游艇驶入淀山湖,领略一线的风光。

以游历的心情,驾车轻游,约莫十余分钟就可行完整个环湖路,水榭、栈桥、太湖石,诸般点缀、移步换景。停车小憩,靠着湖畔的围栏眺望,大淀湖东岸的月湖五星级酒店已几近完工。这座酒店,白色的骑马墙是它的特色,在高高耸起的墙头上,浅灰的小瓦整齐的排列着,淡淡地为它描绘出一条轮廓。酒店的建筑只有一层,主题景观餐厅跃伸于湖水以上,犹如一只轻舟,浅绿色湖水在阳光的映衬下倒影在白色的墙身上,颇为动人。月湖酒店建成后,外围看上去,像是一座水上的四合庭院,而酒店内部却是灯火通明,别有洞天的,游客以后不仅能来到朱家角游玩,夜晚还能在朱家角小住,与这片水亲密接触。

看了以上的文字,如果您已经拿定主意,明年在朱家角买上一套房,那么就让我们为您介绍一下当前朱家角板块的新房公寓产品。

当前朱家角可供选择的第二居所
中信泰富朱家角新城

中信泰富朱家角新城总价范围:精装98~135万元咨询热线:40060-96828

中信泰富朱家角新城是板块内目前唯一有公寓房源在售的大型别墅项目,目前在售的公寓的户型面积是65平方米和77平方米的1房;92平方米和95平方米的两款2房。

中信泰富朱家角新城最早开发于2008年,如今已经开发到了第六期项目。前期1、2、3、4期项目已经全面交房,颇具人气。整个朱家角新城总建筑面积达60万平方米。第六期项目东面几乎与大淀湖相邻,西面则是清新秀丽的活水河道,社区有拱桥与中信泰富主体社区相连。6期社区楼宇大多采用橙红或酱红色外立面,年轻有朝气。同时,每幢楼宇均设有自家的庭院围墙,细节处保留了中式住宅的私密、高雅等特质。

房型产品的配置上,6期产品采用的是极为罕见的“混搭风”,即别墅与公寓设置在一幢楼里。6期别墅多为联排、叠加产品,故而别墅多处在一楼,业主可独自享用底楼宽大的庭院;而公寓产品均在2楼以上的楼层分布使得它拥有登高望远的优势。先说1房。65平方米户型是纯粹的南北走向,好像酒店式公寓,居住实用性不是很高,而且房间朝北,空间略小,房型南向却是拥有大片的露台花园,花园面积与客厅面积相当;77平方米1房空间略胜前者,进门设有玄关,主卧朝南,拥有大面积的采光窗。卫生间位于房型中央,干湿分离。北向客厅、餐厅、厨房处在同一个功能区域内,使用起来十分方便,但该房型的缺憾在于,缺乏大面积的阳台。

2房方面,92平方米户型,客厅位于整个房型中央,两间房型一南一北。性价比较高的一点是该房型南向主卧的东侧拥有较大面积的功能阳台,平时既可用来洗涤衣物,又可观景眺望;几种房型性价比最高的当属95平方米户型,首先该案拥有4平方米的入户门厅,为半价赠送面积;房型内部,动静二区分割清晰,客厅面宽最宽处可达3.5米。主卧朝南,并其南向客厅与主卧由一片大型的观景阳台联通一气,阳台面积可以达到10平方米左右。次卧面积达到了10平方米左右,面向湖景朝向开窗,令整个房间显得敞亮、舒适,最适合做儿童房。

证大朱家角西镇的别墅

证大朱家角西镇的别墅精装:399~870万元 咨询热线:40060-96828

证大朱家角西镇虽说是一个商业项目,但它却拥有大片的别墅组团。西镇别墅采用中式明清风格。灰瓦白墙、青竹依依,人行走在社区之间,会获得一种内心的平静。证大朱家角西镇依傍上百年历史的棵植园而建。棵植园的后门与证大西镇的社区入口景观练成一气,感觉上,西镇是清代棵植园的一副延续作品。

没有宽大、宏伟的宫廷连廊,西镇的入口是一条窄窄的小巷,走到小巷的尽头,只需稍稍一拐,一座座别墅院落一字排开,每一间别墅均拥有自家的天井,别院。兴步来到别墅客厅,客厅采用7米挑高,最小户型面积达到192平方米。客厅布置干净清爽,二楼空间为客卧,南向客人卧室采光充足,房间并配备客人卫生间和书房。三楼的整层面积全部为主人我是,拥有宽大舒适的休息空间,体面气派的办公空间,及豪华的卫浴间。地下室空间拥有宽敞的保姆间和保姆操作台,地下室空间为全面设置。

目前,证大西镇别墅单价在25000元/平方米。一套别墅总价最低480万元左右。

朱家角现存及规划的商业配套项目
朱家角皇家金煦花园酒店

朱家角皇家金煦花园酒店标间780元/晚

朱家角皇家金煦花园酒店位居青浦浦祥路79号,算是目前朱家角规模最大,档次最高的度假型酒店。酒店运用周边丰富的水系及绿色植被,精心打造了小桥流水、亭台楼阁等特色景观,令江南独有的荷花水塘与淀山湖游艇俱乐部相互依存,显得很有意韵。酒店拥有189间豪华客房、1个能容纳600人的多功能宴会厅及多个会议场所,酒店还配备了恒温室内游泳池、网球场、健身房、桑拿足浴、游艇码头等娱乐设施。

目前,皇家金煦花园酒店算是朱家角景区入住率最高的酒店。标间780元/晚。

证大西镇商业街和悦榕酒店

证大西镇商业街和悦榕酒店

证大西镇的二期项目是一座超五星的spa酒店及中华风情商业街。据了解,这座酒店是证大集团在fun88备用证大丽笙酒店和卓美雅喜玛拉雅酒店之后,在fun88备用建立的第三座五星级度假酒店。酒店强调与朱家角江南水乡氛围的和谐共生,特别运用桥、廊、水、绿等特色视觉元素装点古雅的舒适氛围,体现江南风韵的人文精神。据了解,证大悦榕酒店将于2014年开门迎客。

西镇项目的东南区域规划为大型商业中心,该商业中心复制了证大浦东大拇指广场的建筑造型,营建朱家角地区全新的商业地标。家乐福、星巴克、好乐迪作为证大集团长期的合作伙伴,未来将进驻该商业中心,为证大西镇营造超强的人气。形成一流院线、餐饮、休闲、购物、娱乐的5大客流业态。目前项目东南角的影院规划已经确定。影院将建造成为现代感十足的建筑,内部拥有4大放映厅,可容纳1000余人共同观看电影。商业区沿街独立商铺采用灰白相间的立面造型,营造现代感十足的形态。未来在这些商铺中,将营造文化茶吧、精品餐厅、艺术长廊等场所。

尚都里商业广场

尚都里商业广场

尚都里商业广场位于新风路240弄,是一个位于朱家角古镇风景区里的商业项目。依傍放生桥畔,令尚都里具备得天独厚的商业价值,项目总建筑面积7万平方米。城市综合体形态规划。聚集了商务、酒店、客栈、购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游商品八大城市主流功能业态。作为朱家角首个古镇改造的商业项目,尚都里复制了新天地的开发模式,在保留朱家角古镇文化的基础上,注入新的时尚元素。尚都里有五大著名建筑公司规划设计:非常建筑、大舍建筑、马达思班、大样环境和MAP建筑师,项目按照地块分布的不同,规划不同的主题商业广场,可方便游客定期举行活动和聚会。在白墙灰瓦的江南建筑群落中安设一些露天咖啡茶座。尚都里建筑强调临水而建的特色,同时完成了对朱家角民宅、废旧厂房、河流水岸的改造与重塑。目前尚都里商业广场已经开盘销售,单价35000元/平方米。

谭盾水乐堂

谭盾水乐堂

谭盾水乐堂是朱家角古镇的艺术家工作室里极富盛名的一家。因为谭盾这位“水乐之父”的名气,令朱家角古镇也成为众多音乐爱好者的聚集之地。

谭盾的水乐堂藏在水边小路的尽头,爬上一座高高窄窄的古桥,经过一间间杂货铺、小吃店,门口就是充满烟火气的水边大排档,十分低调。

水乐堂内拥有简洁舒适的客厅,水乐堂位居两条活水河流的交汇处。正对着朱家角最宽阔的主河道,房子跟河之间的平台上,体现出明显的“包豪斯”建筑风格。天顶是整个水乐堂的点睛之作。这幅天顶设计得像宇宙黑洞一样,中央的洞会随着乐曲或滴滴答答,或哗地撒下不同水量的水,形成不一样的视觉效果和音响效果,这种音乐特效学名为“水滴琴”

谭盾水乐堂不仅是朱家角的一处艺术领地,同时也是一处不可多得特色景观。

朱家角的特色景点和商业配套还有很多,例如古涧堂、国家粮仓、四民会馆、胡项城艺术展览馆、fun88备用申窑国际陶艺中心、文博院五星级国际会议商务中心、七溪岛江南soho会所等数十处景点,若是一一介绍恐怕要写书了。朱家角到底如何,还得等您亲自来看!
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