小捷探盘

读懂贝尚湾,九亭的高品质社区

https://www.k83c7.com 探盘时间:2011-05-19 分享到:
摘要:在九亭,贝尚湾似乎是品质的代名词,从南九亭到北九亭,从老松江到九亭的陌生客,只要谈起社区说到品质,贝尚湾都会被挂在嘴边或无意间被拿来比较。用售楼中心工作人员的话来说,“说到九亭就不能没有贝尚湾!”而该案将在近期,推出其二期公寓产品,目前样板房已经公开。

出行还是选择地铁最方便

贝尚湾距离轨道交通9号线九亭站,步行10分钟以内。小区附近也有公交车可到九亭地铁站以及七宝,但班次间隔均在15-20分钟以上。

轨道交通9号线

轨道交通9号线

轨道交通9号线九亭站

轨道交通9号线九亭站

公交车站

公交车站

对于自驾车一族来说,小区南面的沪松公路车流量非常大,特别是闵行、松江交界处的铁路桥段异常拥堵,而这条路又是通往市区的必经之道,每天上下班都会因堵车而耗费不少时间。若主干道沪松公路能拓宽改善的话,无疑将为九亭的交通带通畅带来诸多便利。

读懂这里的品质

贝尚湾一直以其自身的品质,在九亭保有好口碑,观察了一年也确实没能发现,有谁能撼动他在九亭举足轻重的地位。从周边中介门店人员得知,之前贝尚湾就保证不会让中介门店介入小区范围内,如今看来品质的保证,与此不无关系。一来控制了人流杂乱,规避了日后难以管理的难题;二来取而代之的是贝尚坊商业街既美观又实用,好似一个“天然屏障”将贝尚湾小心地包裹起来。

贝尚湾远景

贝尚湾远景

贝尚湾西侧这排西班牙风情商业街——“贝尚坊”,建筑面积达4.2万平方米,集健身会所、商业购物、休闲娱乐、餐饮等诸多功能于一身,加上入驻商业街的商铺都是知名品牌店如:AWEIS、GIRDEAR、美特斯邦威等,如今已打造成为北九亭地区一流的休闲步行街,与刚整修完的沪亭北路相映成趣,成为街上的一大亮点,保障了这里的生活品质。社区斜对面还有摩立盛汇生活广场,各种商业配套十分齐全。

贝尚坊商业街

贝尚坊商业街

摩立盛汇—生活广场

摩立盛汇—生活广场

社区内部规划井然

该案一期社区由小高层公寓和联排别墅组成,公寓分布在小区南、北两端;12栋别墅则位于南、北两片公寓间,全都坐落于环形河道以内的“小岛”上。公寓楼与别墅由环形河道分隔开,保证了两种生活方式互不干扰。西北面则是小区的酒店式公寓,仅104套全装修小户型。

沙盘

沙盘

贝尚湾二期整体景观架构以原始地貌为主,并结合地形走势将多元景观、多层级植载体系贯串其中。中央景观水域,辉映各式雕塑、喷泉、小型广场、户外健身中心、主题小花园等硬景和软景,高低错落有序种植的树种,围合出一片重重叠叠、深浅不一的绿化地带。

小区内景

小区内景

小区内景

小区内景

小区内景

小区内景

二期精装户型,将新推上市

贝尚湾二期由25栋精装公寓小高层、中心景观别墅区构成,建筑布局沿地块呈围合式布局,总建筑面积约26万平方米。从售楼处获悉,本次新推的房源会有所调整,计划先推65-89平方米的1-2房,共有三种户型分别为;89平方米的A-1户型,65平方米的A-2户型及88平方米的A-3户型。

A-1户型:两房两厅一卫,进门便能看到宽敞的客厅与餐厅南北贯通,两间卧室南、北各占一间,南阳台十分宽敞,可改为独立书房、娱乐间等。售楼处销售人员介绍,A-1户型受到多数购房者的认同,加上飘窗和入户花园的空间,送的面积可达12平方米左右。

A-1户型宽敞的大阳台

A-1户型宽敞的大阳台

A-1户型书房

A-1户型书房

A-1户型餐厅

A-1户型餐厅

A-2户型:一房一厅一卫,餐厅位置两旁设计了圆弧形墙体,将客厅与卧室进行有序分割,若是单身这种户型是再合适不过了。

A-2户型餐厅、客厅

A-2户型餐厅、客厅

A-3户型:两房两厅一卫,全南户型,开放式厨房,凸窗、飘窗等赠送面积累积达到7平方米左右。

A-3户型卧室

A-3户型卧室

A-3户型餐厅、客厅

A-3户型餐厅、客厅

该案超大楼栋间距,保证了居住者最为舒适的采光与通风,为其品质保驾护航。不过小捷也发现一些不足,就是该案在收纳上设计的并不理想,除了在房间里摆有一些衣柜外,似乎找不到更多的收纳空间。

板块内教育、医疗配套缺乏

九亭的教育资源比较单一,唯有的几所学校也仅为普通学校,北九亭唯一一所公立幼儿园——九亭幼儿园,位于贝尚湾北面的知雅汇内,不过报名的人非常多,比较难报进。

九亭幼儿园

九亭幼儿园

小区对口的小学——九亭小学就在九杜路靠近沪松公路附近,从小区步行过去不超过15分钟。
九亭小学

九亭小学

目前北九亭地区医疗配套相对匮乏,小区业主外出就医较为不便,主要依靠南九亭地区的医疗设施,可以去九新公路上的fun88备用第二人民医院九亭分院,打的过去起步费。

南九亭的九亭医院

南九亭的九亭医院

若是喜欢锻炼身体的业主,可去附近绿庭尚城的会所进行健身,那里有器械室、体操房、乒乓室、桌球室等设施,年费1400元左右,连办三年的会员卡只要2880元。

小捷点评
这些讨巧的精装小户型借助了贝尚湾品质的保障,得到不少好评。贝尚湾在服务前期客户上也做足了功课,故有不少老业主还会对二期产品仍然感兴趣。小捷觉得该案此次推出的精装小户型,会在九亭引起购房者较大的关注。
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贝尚湾的详细资料
贝尚湾

楼盘名称:贝尚湾

标签:全装修房 品牌楼盘 大型社区

板块:松江/九亭

地址:沪亭北路338弄

开盘时间:2012-05-05

均价: 23000-25000元/㎡精装

开发商:fun88备用总泉置业有限公司

咨询电话:40060-96828

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