贝尚湾距离轨道交通9号线九亭站,步行10分钟以内。小区附近也有公交车可到九亭地铁站以及七宝,但班次间隔均在15-20分钟以上。
轨道交通9号线
轨道交通9号线九亭站
公交车站
对于自驾车一族来说,小区南面的沪松公路车流量非常大,特别是闵行、松江交界处的铁路桥段异常拥堵,而这条路又是通往市区的必经之道,每天上下班都会因堵车而耗费不少时间。若主干道沪松公路能拓宽改善的话,无疑将为九亭的交通带通畅带来诸多便利。
贝尚湾一直以其自身的品质,在九亭保有好口碑,观察了一年也确实没能发现,有谁能撼动他在九亭举足轻重的地位。从周边中介门店人员得知,之前贝尚湾就保证不会让中介门店介入小区范围内,如今看来品质的保证,与此不无关系。一来控制了人流杂乱,规避了日后难以管理的难题;二来取而代之的是贝尚坊商业街既美观又实用,好似一个“天然屏障”将贝尚湾小心地包裹起来。
贝尚湾远景
贝尚湾西侧这排西班牙风情商业街——“贝尚坊”,建筑面积达4.2万平方米,集健身会所、商业购物、休闲娱乐、餐饮等诸多功能于一身,加上入驻商业街的商铺都是知名品牌店如:AWEIS、GIRDEAR、美特斯邦威等,如今已打造成为北九亭地区一流的休闲步行街,与刚整修完的沪亭北路相映成趣,成为街上的一大亮点,保障了这里的生活品质。社区斜对面还有摩立盛汇生活广场,各种商业配套十分齐全。
贝尚坊商业街
摩立盛汇—生活广场
该案一期社区由小高层公寓和联排别墅组成,公寓分布在小区南、北两端;12栋别墅则位于南、北两片公寓间,全都坐落于环形河道以内的“小岛”上。公寓楼与别墅由环形河道分隔开,保证了两种生活方式互不干扰。西北面则是小区的酒店式公寓,仅104套全装修小户型。
沙盘
贝尚湾二期整体景观架构以原始地貌为主,并结合地形走势将多元景观、多层级植载体系贯串其中。中央景观水域,辉映各式雕塑、喷泉、小型广场、户外健身中心、主题小花园等硬景和软景,高低错落有序种植的树种,围合出一片重重叠叠、深浅不一的绿化地带。
小区内景
小区内景
小区内景
贝尚湾二期由25栋精装公寓小高层、中心景观别墅区构成,建筑布局沿地块呈围合式布局,总建筑面积约26万平方米。从售楼处获悉,本次新推的房源会有所调整,计划先推65-89平方米的1-2房,共有三种户型分别为;89平方米的A-1户型,65平方米的A-2户型及88平方米的A-3户型。
A-1户型:两房两厅一卫,进门便能看到宽敞的客厅与餐厅南北贯通,两间卧室南、北各占一间,南阳台十分宽敞,可改为独立书房、娱乐间等。售楼处销售人员介绍,A-1户型受到多数购房者的认同,加上飘窗和入户花园的空间,送的面积可达12平方米左右。
A-1户型宽敞的大阳台
A-1户型书房
A-1户型餐厅
A-2户型:一房一厅一卫,餐厅位置两旁设计了圆弧形墙体,将客厅与卧室进行有序分割,若是单身这种户型是再合适不过了。
A-2户型餐厅、客厅
A-3户型:两房两厅一卫,全南户型,开放式厨房,凸窗、飘窗等赠送面积累积达到7平方米左右。
A-3户型卧室
A-3户型餐厅、客厅
该案超大楼栋间距,保证了居住者最为舒适的采光与通风,为其品质保驾护航。不过小捷也发现一些不足,就是该案在收纳上设计的并不理想,除了在房间里摆有一些衣柜外,似乎找不到更多的收纳空间。
九亭的教育资源比较单一,唯有的几所学校也仅为普通学校,北九亭唯一一所公立幼儿园——九亭幼儿园,位于贝尚湾北面的知雅汇内,不过报名的人非常多,比较难报进。
九亭幼儿园
九亭小学
目前北九亭地区医疗配套相对匮乏,小区业主外出就医较为不便,主要依靠南九亭地区的医疗设施,可以去九新公路上的fun88备用第二人民医院九亭分院,打的过去起步费。
南九亭的九亭医院
若是喜欢锻炼身体的业主,可去附近绿庭尚城的会所进行健身,那里有器械室、体操房、乒乓室、桌球室等设施,年费1400元左右,连办三年的会员卡只要2880元。
您好,贝尚湾园目前没有可售房源,后续预计在10月中旬开盘,最大户型是88平米的2房(2/2/1),单价24000元/平米,您可关注下!
您好,贝尚湾园二期产品预计将在2011年4月推出,公寓别墅都有,以公寓产品为主。其中公寓产品为小高层,户型为66-142平方米的1-3房,具体信息,您可关注我们的跟踪报道!
您好,贝尚湾园11月28推出了酒店式公寓产品,面积50平米和80平米,都是1房设计,单价23000元/平米。
您好,贝尚湾园东侧靠近奥园的地块,确实将开发作贝尚湾园的别墅产品。
您好,从贝尚湾园售楼处得知,小区暂时没有对河道治理的规划,如您对小区内的管理有意见的话,可以和物业反映。
您好,一般来说 采光和视线在验房的时候都会进行检测.如果真的采光有问题可以采用以下方式解决:一是和开发商进行协商,要求开发商进行相应的赔偿;二是如果和开发协商未果可以走司法程序,采光的影响到要开发商进行赔付;三如果不想走司法程序也可以投诉到消费者协会,但是消费者协会处理的时间会比较长,大致要在半年左右. 建议如果能和开发商协商解决,以补偿金方式解决最好. 采光权可由环保部门进行检测. 友情提醒:本市规划部门于先前制订的规定明确,日照达到冬至日连续满窗1小时以上的为保证日照时间。资料来源:《日照分析规划管理暂行规定》.
您好,贝尚湾商业街贝尚坊商铺可自行分割,单位面积30平米以上,只租不售,租金4-6元/平米/天。
您好,贝尚湾商业街贝尚坊有部分外地面已经出来,将在近期完工,这条街主要以品牌餐饮、娱乐、休闲为主,已确定的有威尔士健身,其他还在招商中。
原留言由 文人于2007-04-06 12:59:08 发表:
个人觉得无论从规划还是样板房,都还不错,个人喜欢3房的119平米的,两房的喜欢95平米的。特别是每栋楼一层的那个大堂,呵呵,像极了酒店大堂。个人不太喜欢住宅楼设计成如此辉煌,但据说不算公摊面积的。,
您好,需要解释一下
您好,从贝尚湾园售楼处得到的信息是,该案的大堂一般只有在底层会有设计,只有个别几栋设计风格不同,在其他楼层也会做些空间布局,这些面积都是算在公摊面积的,因此,整栋楼公摊面积就会多点,所以,该案有的楼栋得房率较高,有的楼栋得房率较低。友情提醒:公摊面积是指整幢楼公用部分的建筑面积。
您好,贝尚湾园整体户型都偏大,即将推出的一栋点式公寓景观房,面积为141平米的3房,该案产权均为普通住宅,年限70年,毛坯房销售。